BV Beteiligungsgesellschaft mbH

Mit einer unserer Objektgesellschaften erwarben wir das ca. 15.000 m² große Areal in unmittelbarer Nähe zum Schlossteich und entwickelten dafür ein Konzept zur effizienten Nachverdichtung dieser hochwertigen innerstädtischen Fläche. Direkt zwischen Schlossteich und Schlossberg gelegen werden hier künftig moderne Flächen für Wohnungen, Büros und Freizeiteinrichtungen entstehen. Das Projekt wurde 2019 realisierungsreif an einen namhaften Bauträger verkauft.

Im Rahmen einer Projektpartnerschaft mit der FASA AG haben wir auf dem im wesentlichen von Hans Poelzig konzipierten Areal im Abschnitt 1 den Goritz Bau revitalisiert und dem Auktionshaus Heickmann (www.heickmann.eu) und der Kultmarke Harley Davidson (www.harley-chemnitz.de) einen angemessenen baulichen Rahmen gegeben.

Auf insgesamt 1800 m² entstanden unter behutsamer Adaption der vorhandenen Bausubstanz Räume für Kunstauktionen und einer der schönsten Harley - Shops in Deutschland.

Im Bereich des vorderen Kassbergs, nur wenige Minuten von der Chemnitzer Innenstadt entstand durch behutsame Adaption historischer Bausubstanz ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im obersten Geschoss befinden sich 5 Penthouse-Wohnungen mit teilweise atemberaubenden Blick über Chemnitz, barrierefrei mit Dachterrassen ins Karree und hochwertiger Ausstattung.

In den Regelgeschossen befinden sich großzügig geschnittene Büros und Praxisräume welche modernste Ansprüche mit traditionellen Ambiente verbinden.

Im Rahmen einer Projektpartnerschaft wurde das Objekt, welches unmittelbar an die V´Chemnitzer Innenstadt angrenzt erworben und in verschiedenen Realisierungsphasen revitalisiert und somit neu am Markt positioniert. Die ursprünglich mit erworbenen Grundstücke des heutigen Mc Donalds und der Lagerbox GmbH wurden separiert und mit Baurecht an die Nutzer veräußert. Die verbleibenden 13500 m² Mietfläche wurden anschließend bedarfsgerecht für die heutigen Mieter ausgebaut. Somit wurden aus ursprünglich mehr als 150 Kleinstmietverträgen ein attraktiver Mietermix zu dem namhafte Mieter wie zum Beispiel Detlef Louis, Biker & Boarder, Reha aktiv, FittiCo und Schnizz, genau so gehören wie die Stadt Chemnitz und das Land Sachsen, welche jeweils großflächige Archivflächen angemietet haben.

Kaum ein Objekt in Chemnitz ist mit soviel Emotionen verbunden wie der Kulturpalast in Rabenstein. Wir haben im Rahmen einer Mehrheitsbeteiligung dieses Objekt erworben und innerhalb von 3 Jahren gemeinsam mit der Stadt Chemnitz und dort speziell der Denkmalbehörde ein Konzept zur Nutzung des Kulturpalastes erarbeitet. Wo in den 50er Jahren Nikita Chruschtschow die WISMUT besuchte und später eine Vielzahl von Fernsehsendungen der DDR produziert wurden werden künftig ca. 40 Wohneinheiten und Büros entstehen und dem historischen Baukörper eine vollkommen neue Funktion verleihen. Das Projekt wurde 2019 realisierungsreif an einen namhaften Bauträger verkauft.

Mit dem klaren Fokus ein hochwertiges Wohnprojekt am Rande des Kaßbergs, der bevorzugten Chemnitzer Wohnlage, zu entwickeln wurde dieses Projekt erworben und ein nachhaltiges Nutzungskonzept entwickelt. Der Erhalt eines wesentlichen Teils der Bausubstanz stand dabei im Vordergrund. Es wurde ein mehr als 100 m Gebäudekörper in 3 separate Baukörper untergliedert, jeder Baukörper mit einem Penthouse, Balkonen, Aufzügen und modernen Grundrissen geplant und nach Erteilung des Planungsrechtes an einen namhaften Chemnitzer Bauträger verkauft. Die Umsetzung des Projektes startete im August 2019.

Im Rahmen einer Beteiligung haben wir eine der Ikonen Chemnitzer Architektur erworben. Wir freuen uns, das wir gemeinsam mit einem kompetenten Partner dieses Zeitzeugnis aus der Blütezeit der Industriealisierung erwerben konnten. Derzeit erarbeiten wir ein nachhaltiges Nutzungskonzept, welches sowohl den bisherigen Nutzern, als auch neuen Konzepten Raum zur Entfaltung gibt und den Charakter der historischen Bausubstanz durch Erhalt und behutsame Adaption angemessenen Respekt erweist.

Rein wirtschaftlich betrachtet hätte man es sprengen müssen und fast hätten wir es auch getan. Heute sind wir froh, das wir uns dagegen entschieden haben. In Projektpartnerschaft mit der FASA AG ist auf dem Poelzig Areal am Fusse des Kassbergs in historischen Ambiente ein Shop für Sportartikel und Leistungsdiagnostik sowie ein Eis-Cafe entstanden. Der Schornstein und die erhaltenen Teile des Kohlebunkers wurden durch einen Neubau mit klarer Formensprache verbunden und zeugen vom möglichen miteinander von Tradition und Moderne.